Tlačítka výtahu projdou rukama stovek lidí denně, ale v rozpisu úklidu na ně často zbyde jen letmé otření. Přitom právě kabina výtahu je bod, kterým ráno projde prakticky každý nájemník, návštěva i kurýr. Dezinfekce výtahu a dalších společných zón tak rozhoduje o tom, jak rychle se po ostravské administrativní budově šíří chřipka a nachlazení. V tomto článku projdeme, které plochy ošetřovat, jak často podle provozu a jakým postupem, aby to dávalo smysl.
Co je dezinfekce výtahu a společných zón
Dezinfekce výtahu a společných zón je cílené ošetření dotykových ploch ve sdílených částech budovy přípravkem, který prokazatelně snižuje počet bakterií a virů na povrchu. Jde o tlačítkové panely v kabině i na patrech, madla, zábradlí, kliky dveří, čtečky karet a další místa, kterých se dotýká více lidí.
Od běžného úklidu se liší cílem. Nejde o odstranění viditelné špíny, ale o redukci mikrobiální zátěže na plochách s nejvyšším provozem. Plocha může vypadat čistě a přesto na ní zůstávají viry z posledního doteku. Kde končí čištění a začíná dezinfekce, rozebíráme podrobněji v článku o rozdílu mezi čištěním, dezinfekcí a sterilizací.
Které plochy ve výtahu a chodbách řešit
Dezinfekce má smysl tam, kde se sbíhá nejvíc doteků. V kabině výtahu i mimo ni jsou to vždy stejná místa:
- Tlačítkový panel v kabině - patrová tlačítka, tlačítko alarmu a otevírání dveří
- Přivolávací tlačítka na každém patře - často se na ně zapomíná, přitom je mačká každý čekající
- Madlo a stěny kabiny v úrovni rukou; zrcadlo by nemělo být jen umyté, ale i dezinfikované
- Zábradlí a madla schodišť po celé délce, ne jen na koncích
- Kliky a hrany prosklených dveří, čtečky přístupových karet, interkomy
- Vypínače, madla u vstupů a tlačítka automatických dveří ve vstupní hale
Tahle logika navazuje na přehled dotykových ploch v kanceláři, kde číhají bakterie. Ve společných prostorách je ovšem hustota doteků ještě vyšší, protože se tu potkávají lidé ze všech pater najednou. Pravidelnou údržbu zábradlí a madel po stránce čistoty i lesku řešíme v rámci mytí zábradlí na schodištích a vstupech.
Jak často dezinfikovat podle provozu
Frekvence se odvíjí od počtu osob, které místem projdou. Univerzální „jednou denně" nedává smysl - výtah ve dvoupatrové budově se třiceti lidmi má jinou zátěž než centrální výtah ve výškové budově se stovkami nájemníků. V praxi se osvědčuje tento orientační rozpis:
| Provoz / typ budovy | Tlačítka a madla výtahu | Zábradlí a kliky chodeb |
|---|---|---|
| Nízký (do ~50 osob/den) | 1× denně | 1× denně |
| Střední (50-200 osob/den) | 2× denně (ráno + odpoledne) | 1-2× denně |
| Vysoký (200+ osob, recepce, více nájemníků) | 3× a více denně | 2-3× denně |
| Chřipková sezona / zvýšená nemocnost | + polední průchod navíc | + polední průchod navíc |
V chřipkové sezoně frekvenci dočasně zvyšujeme bez ohledu na běžný rozpis. Proč se to vyplatí, popisujeme v textu o tom, jak zvládnout chřipkovou sezonu po hygienické stránce. U klientů z multitenantních budov v Ostravě nastavujeme dezinfekci výtahů zvlášť na ráno před hlavním nástupem a pak ještě jednou kolem oběda, kdy halou projde druhá vlna lidí. Provoz se přitom neměří jen počtem osob, ale i tím, kdo budovou prochází: budova s recepcí, kam denně chodí návštěvy a kurýři, potřebuje hustší rozpis než uzavřené patro jednoho nájemce.
Postup, který funguje
Dezinfekce není postřik z lahvičky přes rameno. O výsledku rozhoduje pořadí kroků:
- Mechanické očištění - pokud je plocha viditelně zašpiněná, nejdřív ji setřeme, protože dezinfekce na vrstvě nečistot neúčinkuje.
- Aplikace přípravku na čistou plochu, rovnoměrně a v dostatečném množství, ne jen symbolický střik doprostřed panelu.
- Dodržení expoziční doby - to je nejčastější chyba. Většina prostředků potřebuje 30 sekund až několik minut, aby zabraly. Hned setřená plocha není dezinfikovaná, jen mokrá.
- Otření, nebo nechání zaschnout podle typu přípravku a povrchu.
U citlivých povrchů, jako jsou nerezové panely výtahu nebo zrcadla, volíme přípravek tak, aby nezanechával šmouhy a nepoškozoval povrch. Pomáhá i barevné rozlišení utěrek - jiná pro výtah, jiná pro sanitární zóny a jiná pro chodby -, aby se mikroby nepřenášely z jedné plochy na druhou. Stejnou disciplínu držíme i při dezinfekci kanceláří v Ostravě, kde se zóny od sebe oddělují úplně stejně.
Materiály a přípravky
Na dotykové plochy ve sdílených zónách používáme přípravky s virucidním i baktericidním účinkem - tedy takové, které zvládnou bakterie i obalené viry typu chřipky. Jak se v deklaracích na etiketách vyznat a co znamenají zkratky účinnosti, rozebíráme v článku o virucidních a baktericidních přípravcích.
V ASAP Službách je certifikovaná chemie i veškeré vybavení součástí ceny. Nájemník ani správce budovy nedoplácí za prostředky, dopravu po Ostravě ani za nářadí zvlášť. Dezinfekci výtahů a společných prostor navíc doplňuje rozumné rozmístění dezinfekčních stojanů ve firmě a bezdotykových dispenzerů. Čím méně doteků na plochách společných pro celou budovu, tím menší tlak na frekvenci úklidu.
Kdo to má řešit ve sdílené budově
V budově s více nájemníky bývá nejasné, kdo společné zóny dezinfikuje - jestli každý nájemce, nebo správce objektu. A přesně tady vznikají hluché plochy: každý počítá s tím, že to udělá někdo jiný, a tlačítka výtahu nečistí nikdo. Společné prostory potřebují jednoho odpovědného dodavatele s jasným rozpisem.
Proto u administrativních objektů řešíme společné zóny zvlášť v rámci úklidu administrativních budov a navazujeme jimi na úklid kanceláří na jednotlivých patrech, aby na sebe oba režimy navazovaly bez děr. Ve vícepatrových objektech k tomu patří i promyšlené trasování, kterému se věnujeme v plánu úklidu vícepatrové budovy.
Kontrolu, že se dezinfekce skutečně provádí podle plánu, držíme kontrolními listy - každý průchod má v rozpisu své místo a podpis. Pokud chcete vědět, kde má vaše budova slabá místa, domluvte si nezávaznou prohlídku a hygienický audit zdarma, nebo nám napište na WhatsApp +420 773 369 494. Na poptávku reagujeme do 24 hodin.
Nejčastější otázky
Jak často se má dezinfikovat výtah v administrativní budově?
Záleží na provozu. V budově do zhruba 50 osob denně stačí jednou denně, při středním provozu 50-200 osob dvakrát denně (ráno a odpoledne) a u centrálních výtahů s 200 a více průchody třikrát a vícekrát. V chřipkové sezoně přidáváme jeden polední průchod navíc, protože právě výtah je hlavní uzel, kterým projdou všichni nájemníci.
Stačí výtah jen umýt, nebo je nutná dezinfekce?
To jsou dvě různé věci. Mytí odstraní viditelnou špínu, dezinfekce sníží počet bakterií a virů na ploše. Tlačítka výtahu často vypadají čistě, přitom patří k nejvíc osahaným místům v budově. Správný postup je proto plochu nejdřív očistit a pak dezinfikovat přípravkem s prokázaným virucidním a baktericidním účinkem a dodržet expoziční dobu.
Které plochy ve společných prostorách jsou rizikové?
Tlačítka výtahu v kabině i na patrech, madla a stěny kabiny, zábradlí schodišť po celé délce, kliky a hrany prosklených dveří, čtečky přístupových karet, interkomy a tlačítka automatických dveří ve vstupní hale. Tedy všechno, čeho se dotýká více lidí ze všech pater. Plochy v jednotlivých kancelářích řešíme zvlášť, společné zóny mají vlastní rozpis.
Poškodí dezinfekce nerezové panely výtahu a zrcadla?
Nepoškodí, pokud se použije vhodný přípravek a postup. Na nerez a zrcadla volíme prostředky, které nezanechávají šmouhy a nenarušují povrch. Klíčové je plochu nepřelévat, dodržet doporučenou koncentraci a setřít beze stop. U citlivých povrchů se vyhýbáme agresivním prostředkům s abrazivem, které by panely poškrábaly.
Kdo má dezinfikovat společné prostory ve sdílené budově?
Nejlépe jeden dodavatel s jasným rozpisem pro celý objekt, ne každý nájemce zvlášť. Když si společné zóny rozdělí víc firem nebo se čeká, že „to někdo udělá", vzniknou plochy, na které nesáhne nikdo. Proto společné prostory řešíme zvlášť a navazujeme jimi na úklid jednotlivých pater, aby na sebe oba režimy bez děr navazovaly.
Jak poznám, že se dezinfekce opravdu provádí?
Kontrolním systémem. Každý průchod dezinfekce má v kontrolním listu své místo s časem a podpisem, takže je zpětně dohledatelné, kdy a co se dělalo. Bez záznamu se snadno stane, že se na polední průchod nebo na tlačítka ve vyšších patrech zapomene. Pravidelně proto kontrolujeme i samotné provádění, ne jen výsledek.
Kolik dezinfekce výtahů a společných zón stojí?
Cena se odvíjí od velikosti budovy, počtu výtahů a pater a od požadované frekvence. Místo paušální částky proto raději připravíme nabídku na míru po prohlídce objektu. Chemie, vybavení i doprava po Ostravě jsou u nás součástí ceny, takže nepřibývají skryté příplatky. Konkrétní rozpětí získáte v nezávazné poptávce.