Prosklená střecha nad atriem vypadá skvěle první rok. Pak se na ní usadí prach, ptačí trus, pyl a listí, sklo zešedne a do haly přestane chodit světlo. Mytí prosklené střechy je proto u administrativních budov pravidelná údržba, ne jednorázová akce. A hlavně práce, kterou nikdo z recepce nezvládne svépomocí. V tomhle článku si projdeme, jak se světlíky a atria čistí, jaký přístup se k nim používá a co od firmy čekat.
Co je mytí prosklené střechy a atria
Mytí prosklené střechy je čištění zasklených ploch nad vnitřním prostorem budovy. Patří sem světlíky, prosklená atria, střešní okna i skleněné pasáže, a to z obou stran, včetně nosných profilů, lišt a okapových žlábků. Od běžného mytí oken se liší tím, že plocha je vodorovná nebo šikmá, nedostupná ze země a často přímo nad provozem haly, kde se pohybují lidé. Proto se řeší specializovaným přístupem: pomocí lan, plošin nebo lávek.
Špína se na střešním skle drží jinak než na svislém okně. Voda na šikmé ploše stojí déle, usazuje se vodní kámen a v profilech se hromadí organické nečistoty, ze kterých časem vznikne mech a biofilm. Nečistota se navíc kumuluje z obou stran zároveň. Zvenku smog a ptáci, zevnitř prach a kondenzát.
Proč se prosklené střechy špiní rychleji než okna
Vodorovná a šikmá skla nemají na své straně gravitaci. Déšť po fasádním okně stéká a částečně ho opláchne, na střešním světlíku ale stojí, odpaří se a zanechá zaschlou skvrnu s minerály. Po pár sezonách bez údržby je sklo trvale zašedlé, i když ho potom umyjete. Vodní kámen se zažere do povrchu a běžnou stěrkou už nejde dolů.
K tomu se přidávají faktory specifické pro Ostravu a střešní polohu:
- Ptačí trus leptá sklo i hliníkové profily a na střechách ho bývá nejvíc.
- Spadané listí a pyl ucpávají odvodňovací žlábky, drží vlhkost a živí řasy.
- Smog a prach z dopravy se na vodorovné ploše usazují víc než na svislé.
- Cementový prach ze staveb v okolí je tvrdý, špatně schne a hůř se odstraňuje.
U klientů z administrativních budov v centru Ostravy vidíme, že světlík, který se nemyl dva roky, propustí klidně o třetinu světla méně než čistý. To se pozná hned. Atrium působí ponuře a firma kvůli tomu přes den víc svítí.
Jak se k prosklené střeše dostat
Přístup u střešních ploch rozhoduje o ceně i bezpečnosti. Volíme ho podle konstrukce, výšky a podle toho, co je pod sklem.
| Metoda přístupu | Kdy ji použít | Co řeší |
|---|---|---|
| Lanová (horolezecká) technika | Atria a světlíky nad halou, kam plošina nedosáhne | Plochy přímo nad provozem, úzké pasáže |
| Zvedací plošina (nůžková, kloubová) | Volný prostor pod sklem, dostupný terén | Velké atrium s podlahou bez překážek |
| Pojezdové lávky a střešní kotvení | Budovy s instalovaným systémem | Pravidelná údržba bez záboru haly |
| Teleskopická tyč s pure water | Nižší a okrajové části světlíku | Doplnění tam, kam se nelze spustit |
U prosklených atrií, kde sklo visí nad halou plnou lidí a nábytku, se nejčastěji pracuje lanovou technikou. Pracovník je zajištěný shora a čistí plochu zespodu, aniž by se cokoli zakrývalo na celé dny. Tam, kde je pod sklem volná podlaha, je rychlejší a levnější plošina. Často obě metody kombinujeme. Princip přístupu je podobný jako u výškových prací na fasádě budovy, jen směřuje nahoru nad prostor, ne před něj. Stejnou technikou řešíme i mytí oken ve výškách, když je potřeba zkombinovat střechu s fasádou.
Bezpečnost práce nad provozem
Mytí skla nad hlavami lidí má jiná pravidla než mytí oken. Hlavní riziko není pád pracovníka, to řeší dvojité jištění. Jde o pád předmětu nebo úkapy vody na lidi a techniku pod sklem.
Proto před prací zabezpečíme prostor pod čištěnou plochou. Vymezíme zónu a citlivá místa, jako je recepce, IT technika nebo jednací stoly, dočasně zakryjeme. Pracovníci mají platnou kvalifikaci pro práce ve výškách, nářadí je jištěné proti pádu a voda se zachytává nebo odsává. U budov s nepřetržitým provozem ladíme termín tak, aby se práce kryla s nižší obsazeností: ráno, večer nebo o víkendu. Flexibilita 24/7 je u nás v ASAP Službách standard, ne příplatek.
Čím se sklo myje, aby nebyly šmouhy
Na střešním skle se nesmí použít obyčejná voda z kohoutku. Obsahuje minerály, které po zaschnutí na vodorovné ploše zůstanou jako bílý povlak. A u světlíku, kde voda stojí, je to vidět dvojnásob. Proto pracujeme s deionizovanou vodou (pure water) bez minerálů, která uschne beze stop.
Postup je v zásadě tento. Nejdřív přijde hrubé odstranění nánosů ze žlábků a profilů, tedy listí, trusu a mechu. Pak nanesení roztoku, setření stěrkou nebo válcem s prodlouženou rukojetí a doleštění deionizovanou vodou. Profily, lišty a odvodnění čistíme zvlášť. Zanesený žlábek totiž drží vodu, ze které se za měsíc vrátí řasa. Veškerá chemie i vybavení jsou v ceně, žádné položky navíc nedoúčtováváme.
Jak často mýt prosklenou střechu
Frekvence se řídí polohou budovy a tím, co je v okolí. Orientačně to vychází takto:
- Budovy v centru Ostravy a u rušných silnic zvládnou 3 až 4× ročně. Smog a prach dělají svoje.
- Klidnější lokality a business parky většinou stačí 2× ročně, na jaře po zimě a na podzim po opadu listí.
- Světlíky pod stromy potřebují častěji, protože se kvůli pylu, listí a trusu rychle zanášejí žlábky.
Mimo pravidelný interval doporučujeme mytí po stavebních pracích v okolí a po silné pylové sezoně. Princip je stejný jako u běžných oken, záleží hlavně na expozici, kterou rozebíráme i v článku jak často mýt okna kanceláře dle orientace. Čisticí interval u střechy si nastavíte podobně jako interval mytí oken v kanceláři. Jednou si ho odladíte a pak už jen běží.
Kolik mytí prosklené střechy stojí
Přesnou cenu nelze říct od stolu, protože každé atrium je jiné. Cenu ovlivňuje plocha v m², sklon a výška skla, zvolený přístup (lano versus plošina), míra znečištění a to, jestli se pracuje nad provozem. Orientačně se výškové mytí skla v Ostravě pohybuje od desítek korun za m² výš. U složitě přístupných atrií s lanovou technikou je sazba vyšší kvůli času a zajištění.
Pravidelná údržba vyjde levněji než jednorázové dočištění zanedbané plochy. Zaschlý vodní kámen a mech se odstraňují mnohem déle. U seriózní firmy je cena konečná: zahrnuje chemii, vybavení i dopravu po Ostravě, žádné skryté příplatky za víkend ani „dojezd". Pokud řešíte prosklenou střechu, světlík nebo atrium, napište nám na WhatsApp +420 773 369 494 nebo přes nezávaznou poptávku. Do 24 hodin máte kalkulaci. Mytí střešních ploch zařadíme i do pravidelného úklidu kanceláří v Ostravě, případně ho navážeme na úklid administrativních budov, aby se o střechu staral stejný tým jako o zbytek objektu.
Nejčastější otázky
Jak často se má mýt prosklená střecha nebo atrium?
Většině budov v Ostravě stačí dvakrát ročně, na jaře po zimě a na podzim po opadu listí. V centru, u rušných silnic nebo pod stromy doporučujeme třikrát až čtyřikrát za rok. Rozhoduje hlavně poloha a okolí. Smog, ptáci a pyl zanášejí střešní sklo rychleji než svislá okna.
Jak se dostanete na sklo nad halou plnou lidí?
Nejčastěji lanovou, tedy horolezeckou technikou. Pracovník je jištěný shora a sklo čistí zespodu, aniž by se hala na celé dny zakrývala. Tam, kde je pod sklem volná podlaha, použijeme zvedací plošinu. Často obě metody kombinujeme podle konstrukce atria a podle toho, co je pod čištěnou plochou.
Musíme kvůli mytí střechy uzavřít provoz?
Ne nutně. Vymezíme jen zónu přímo pod čištěnou plochou a postupujeme po částech, takže zbytek atria zůstává funkční. U nepřetržitého provozu volíme termín mimo špičku, tedy ráno, večer nebo o víkendu. Citlivá místa, jako je recepce nebo IT technika, na dobu práce dočasně zakryjeme.
Zanechává mytí na střešním skle šmouhy?
Při správném postupu ne. Pracujeme s deionizovanou vodou bez minerálů, která na vodorovné ploše uschne beze stop a nezanechá vodní kámen. Obyčejná voda z kohoutku by na stojaté hladině světlíku zaschla do bílého povlaku, proto ji na střešní sklo nepoužíváme.
Čistíte i okapové žlábky a profily světlíku?
Ano. Samotné sklo je jen polovina práce. Ze žlábků a profilů odstraníme listí, mech a usazeniny, protože zanesené odvodnění drží vodu, ze které se řasa vrátí během pár týdnů. Čištění profilů, lišt a odvodnění je běžnou součástí mytí prosklené střechy.
Kolik mytí prosklené střechy stojí?
Závisí na ploše v m², sklonu, výšce, zvoleném přístupu a míře znečištění. Orientačně se výškové mytí skla v Ostravě pohybuje od desítek korun za m² výš, u složitých atrií s lanovým přístupem je sazba vyšší. Přesnou částku spočítáme po nezávazné prohlídce. Cena je konečná, včetně chemie i dopravy.
Co znamená, že je cena konečná?
Že v ní máte všechno: chemii, vybavení, dopravu po Ostravě i pojištění. Nedoúčtováváme příplatky za víkend, večerní práci ani „dojezd". U nás v ASAP Službách dostanete jednu částku a tu zaplatíte. Žádné skryté položky, které by se objevily až na faktuře.
Děláte to i pravidelně, nebo jen jednorázově?
Obojí. Můžeme přijet jednorázově dočistit zanedbanou plochu, ale výhodnější je pravidelný interval. Sklo se nezanese natolik, aby vznikl trvalý vodní kámen, a každé mytí je pak rychlejší i levnější. Termíny navážeme na váš stálý úklid, takže se o střechu nemusíte starat.