Úklid po stěhování kanceláře nebo po malování je jiná disciplína než běžný provozní úklid. V Ostravě řešíme přesun firem do nových prostor v Moravské Ostravě, v Porubě nebo v administrativních budovách ve Vítkovicích a skoro pokaždé jde o nárazovou akci s ostrým termínem. Do prostoru se nastěhuje tým a všechno musí být hotové a hygienicky čisté. Tenhle text je o tom, jak takovou událost rozplánovat do fází a jak po ní plynule najet na běžný režim.

Úklid po stěhování nebo rekonstrukci je jednorázový nárazový úkon. Odstraňuje stavební prach, zbytky lepidel, otisky po nábytku a hrubé nečistoty, na které běžný úklid nestačí. Probíhá ve dvou až třech vlnách (hrubý úklid, finální čištění, případně doladění před nastěhováním) a teprve po něm se nastavuje pravidelný plán. Bez toho by se jemný stavební prach roznášel po kancelářích ještě týdny.

Proč nestačí jednou projet a hotovo

Po rekonstrukci nebo malování zůstává v prostoru jemný prach, který sedá pomalu. Vysajete podlahu, druhý den je na stolech znovu šedý povlak. Usadil se z vyšších ploch, podhledů a hran. Proto se úklid po stavbě nikdy nedělá jedním tahem. U nás v ASAP Službách postupujeme shora dolů a v několika vlnách: nejdřív hrubé odstranění, pak doladění s odstupem, kdy se prach mezitím usadí.

Druhý rozdíl jsou nečistoty, které v běžném provozu nepotkáte. Zbytky stavebního lepidla a silikonu na sklech, malířské skvrny na parapetech, samolepicí pásky na rámech, otisky bot a koleček vozíků na nové podlaze. Na to nestačí mikrovlákno a běžná chemie. Potřebujete škrabky, rozpouštědla a odstranění stavebního prachu jako samostatný úkon. Naše chemie i vybavení jdou s námi a jsou v ceně, takže neřešíte, co dovézt.

Tři fáze úklidu po stěhování a rekonstrukci

Nárazovou akci dělíme do jasných fází. Hranice mezi nimi určuje stav prostoru: jestli je hotová stavba, jestli je nastěhovaný nábytek a kdy nastupují lidé.

Fáze Kdy probíhá Co se dělá
1. Hrubý úklid Hned po dokončení stavby nebo malování Odvoz stavebního odpadu, vysátí hrubých nečistot, oškrabání lepidel a barev, mokré stírání podlah
2. Finální čištění Po usazení prachu, před nebo po nastěhování nábytku Otření všech ploch shora dolů, mytí oken zevnitř, leštění skel a zrcadel, sanita, kuchyňka
3. Doladění Těsně před nástupem týmu Kontrola podle kontrolního listu, dočištění otisků z manipulace, dezinfekce dotykových ploch

V praxi se fáze 2 a 3 u menších kanceláří (do zhruba 150 m2) slévají do jednoho dne. U větších prostor nebo vícepatrové budovy s trasováním po patrech je rozumné nechat mezi hrubým a finálním úklidem den nebo dva, aby se prach stihl usadit a nemuselo se čistit dvakrát.

Co konkrétně řešit po malování

Malování je menší rekonstrukce, ale prachu a skvrn nadělá překvapivě dost. Kontrolní seznam, který používáme:

U klientů z advokátních a IT firem v Ostravě, kde po malování zůstává citlivá technika, řešíme zvlášť ochranu a čištění elektroniky. K tomu se hodí postupy z článku o úklidu IT kanceláří a serveroven, protože prach z broušení je pro techniku nepříjemný.

Stěhování: jiný typ nečistot než stavba

Stěhování samo o sobě tolik prachu nedělá, ale přinese jiné problémy. Kartonový prach, otisky koleček a bot na nové podlaze, škrábance po nábytku, prach nahromaděný za starým nábytkem, který se konečně dostal ven, a hromady obalového materiálu. Plán úklidu po stěhování proto stojí na dvou věcech: rychlém odklizení obalů a odpadu a pak finálním čištění, které prostor připraví k nástupu.

Odvoz a třídění obalů řešíme jako součást akce. Likvidace odpadu a vynášení odpadu s tříděním bývají u stěhování objemově nejnáročnější část. Teprve když je prostor prázdný od krabic, má smysl pouštět se do podlah a ploch. Kdo to otočí, čistí dvakrát.

Jak naplánovat termín, aby vás netlačil

Nejčastější chyba je naplánovat úklid na poslední možnou hodinu před nástupem týmu. Když pak stavba klouže o den (a to se v Ostravě stává běžně), nemáte rezervu. Doporučujeme:

Naše flexibilita 24/7 tu hraje hlavní roli. Stěhování často končí v pátek večer a tým nastupuje v pondělí ráno. Víkendový finální úklid je přesně situace, na kterou jsme zařízení, a na poptávku reagujeme do 24 hodin.

Přechod z nárazové akce na běžný režim

Tohle je část, kterou firmy nejčastěji podcení. Po dokončení finálního úklidu prostor ještě nějakou dobu sesedá. Z podhledů a skříní padá zbytkový prach, nový tým si sedá a vznikají první provozní nečistoty. První dva až tři týdny proto doporučujeme mírně zvýšenou frekvenci úklidu, než se prostor ustálí, a teprve pak nastavit cílový režim.

Praktický postup přechodu vypadá takhle:

  1. Týden 0. Finální úklid a předání, prostor je čistý k nastěhování.
  2. Týdny 1 až 2. Zvýšená frekvence (například denně místo 3x týdně), aby se podchytil dosedající prach a rozjezd provozu.
  3. Od týdne 3. Nastavení standardního plánu podle počtu lidí a zón. K tomu pomůže harmonogram úklidu rozdělený na denní, týdenní a měsíční úkony a úklidový plán podle počtu zaměstnanců.

U nově nastěhovaných firem v Ostravě rádi začínáme nezávaznou prohlídkou. Projdeme prostor, navrhneme fáze nárazového úklidu i následný pravidelný plán a spočítáme rozpočet. Cena nárazového úklidu po stavbě se liší podle plochy, množství nečistot a počtu fází, takže ji ladíme na míru přes online kalkulačku úklidu nebo nezávaznou poptávku. Pokud řešíte přechod celé firmy do nových prostor, ozvěte se přes WhatsApp na +420 773 369 494 nebo si nechte zpracovat nabídku na úklid kanceláří v Ostravě, od finálního čištění až po hladký náběh běžného režimu.

Nejčastější otázky

Jaký je rozdíl mezi úklidem po rekonstrukci a běžným úklidem?

Úklid po rekonstrukci odstraňuje stavební prach, zbytky lepidel, barev a silikonů a hrubé nečistoty, na které běžná chemie ani postupy nestačí. Probíhá v několika vlnách shora dolů a používá škrabky a rozpouštědla. Běžný úklid řeší provozní nečistoty v ustáleném prostoru. Proto se nárazová akce a pravidelný režim plánují odděleně.

Kdy začít s úklidem po stěhování?

Nejdřív po odklizení obalového materiálu a odpadu, protože krabice a fólie tvoří objemově největší část a uklízet podlahy mezi nimi nemá smysl. Hrubý úklid může jít hned po vyklizení, finální čištění ideálně den před nástupem týmu, aby zbyla rezerva, kdyby se cokoli zdrželo. Tím se vyhnete úklidu na poslední chvíli.

Proč se úklid po stavbě dělá ve více fázích?

Jemný stavební prach z broušení a řezání sedá pomalu, klidně několik dní. Kdybyste prostor uklidili jednou, druhý den by se na plochách objevil nový povlak z vyšších míst a podhledů. Vícefázový postup, tedy hrubý úklid a pak finální čištění s odstupem, zachytí i ten dosedající prach a ušetří dvojí práci.

Děláte úklid po stěhování i o víkendu nebo v noci?

Ano. Stěhování často končí v pátek večer a tým nastupuje v pondělí, takže víkendový nebo noční finální úklid je u nás standardní situace. Pracujeme v režimu 24/7, ráno, večer, o víkendu i v noci, a na poptávku reagujeme do 24 hodin. Díky tomu nezdržujeme stěhováky ani nově nastupující zaměstnance.

Jak dlouho trvá přechod na běžný režim po stěhování?

Zhruba dva až tři týdny. Po finálním úklidu z prostoru ještě nějakou dobu padá zbytkový prach a rozjíždí se provoz nového týmu. První dva týdny proto doporučujeme mírně zvýšenou frekvenci úklidu a teprve od třetího týdne nastavit cílový plán podle počtu lidí a zón. Pak je režim stabilní.

Kolik stojí úklid po rekonstrukci kanceláře?

Cena závisí na ploše v m2, množství a typu nečistot a počtu potřebných fází. Jiné je malování a jiné kompletní rekonstrukce. Proto nepracujeme s paušální cenou, ale nacením podle prohlídky nebo přes online kalkulačku. U nás je v ceně chemie, vybavení i doprava po Ostravě, takže nabídka neskrývá příplatky, které by ji navýšily.

Co všechno odvážíte při stěhování?

Při úklidu po stěhování řešíme odvoz a třídění obalového materiálu, tedy kartonů, fólií i výplní, a běžného odpadu, který při stěhování vznikne. Likvidaci a vynášení odpadu zařadíme jako samostatný úkon do plánu akce, protože objemově bývá nejnáročnější. Teprve po vyklizení prostoru přecházíme na čištění podlah a ploch.